
承包合同到期了还在种植合法吗?
承包合同到期了还在种植是不合法的,要想继续种植必须再续承包合同,否则要为所种土地面积加倍付费的。土地有土地法,承包土地没有承包人的允许不许它人占用或种植,当今社会是法制社会任何人都不要用不良的手段触摸法律的底线。
***如我们在农村里面,想要出土地来种植,我们需要30年的租期,怎么签合同?
现在农村正在进入到确权的状态,如果在这个阶段想要包地签合同的话,该怎么签才好呢?正好我前段时间刚刚和村里签了一份土地承包合同,就在这里和大家分享一下,希望能够给大家带来一定的帮助!
首先呢我们要找到村里的干部,和他们谈清楚包地的一些情况和细节,然后呢就开始找村会计理清楚一些***合同的细节,规定合同的使用期限和年限,然后关于后续呢一些补贴还有土地确权等一系列的问题,都要进行逐一的商定解决。
另外一定要明确这么一条就是这片土地以后自己使用不使用那么这就是自己的,不能够等个几年的时候如果不种地,就被村集体收回,然后再进行转包,这种情况是特别不好的,一旦发生了这种情况,要及时的向上一级的领反应问题,否则的话可能自己辛辛苦苦的签的合同就是一张张的白纸!
以上就是我介绍的关于合同怎么签,需要注意的一些问题和事项,如果大家觉得我的建议还不错的话,就请大家给我多多留言评论谢谢大家!
流转土地期限不得超过土地承包期限,超过五年期限需要去土地主管部门申请登记,因此,土地流转合同最好五年一签,合同期限不能超过五年。
根据《中华人民共和国土地承包法》第38条规定,①土地流转必须依法、自愿、有偿。任何组织和个人不得强迫或阻碍土地经营权流转。②不得改变土地所有权的性质和土地农业用途,不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境。③流转土地期限不得超过土地承包期限。④受让方须有农业经营能力和资质。⑤同等条件下,本村集体成员享有优先受让权。
《中华人民共和国土地承包法》第三十九条规定,土地经营权流转的价款(租金),应由当事人双方协商确定。流转土地的收益归承包方所有,任何组织和个人不得擅自截留、扣缴。
《中华人民共和国土地承包法》第四十条规定,土地经营权流转,双方当事人应该签订书面合同。土地经营权流转合同包括以下条款:
(一)、双方当事人姓名、住所;
(二)、流转土地的名称、坐落、面积、质量等级;
(三)、流转土地期限和起止日期;
(四)、流转土地的用途;
(五)、双方当事***利和义务;
(六)、流转土地价款(租金)及支付方式;
(七)、土地被依法征收、征用、占用时有关补偿费归属;
(八)、违约责任;
承包方将土地交给他人代耕不超过一年的,可以不签流转合同。
土地经营权流转期限为5年以上的,当事人双方可以向登记机构申请土地经营权流转登记,未经登记的,不得对抗善意第三人。
承包人不得单方面解除土地流转合同。但有下列情形之一的除外:
(一)擅自改变土地的农业用途;
(二)弃耕抛荒连续2年以上;
(三)给土地造成严重损害或严重破坏土地生态环境;
经承包方同意,受让方可以依法投资改良土壤,建设农业生产附属、配套设施,并按照合同约定对其投资部分获得补偿。
题主承包耕地,必须流转,要与承包方平等、自愿、协商,达成共识,签订合同,土地流转期限只能5年,超过5年,对当事人双方利益都有不利影响,比如说,30年里如果政策有变,农产品价格、成本都有涨跌,想退出都退不了,因此,流转合同还是5年一签。
【以上纯属个人见解,仅供参考,但愿对你有所帮助!】
种植合同范本?
种植合同是双方有偿约定的关于种植植物的文书。本文档旨在明确甲方和乙方的权利义务,以便确保植物种植工作的顺利进行。
合同包含种植范围、种植作物、种植时间、种植方法、质量要求、验收标准、价格及付款等内容。
双方应按照合同约定的条款履行各自的义务,确保植物种植工作的质量和进度。
种植合同是一种农业合作协议,明确双方在种植、收购、销售等环节的权利和义务。以下是一个简单的:
种植合同
甲方:【收购方公司名称】
乙方:【种植方姓名/名称】
鉴于甲方需要向乙方购买农产品,乙方同意向甲方出售其种植的产品,双方在平等、自愿、诚实信用的基础上,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,就甲方向乙方提供农产品事宜,达成以下协议:
一、产品种类与数量
1.1 本合同的农产品种类为:【具体种类】,数量为:【具体数量】。
二、价格与支付方式
2.1 本合同的价格为:【单价】,总价为:【总价】。
2.2 甲方应按批次支付乙方的农产品款。具体支付方式为:【具体支付方式】。
三、交货时间和地点
3.1 本合同的交货时间为:【交货时间】,交货地点为:【交货地点】。
四、质量要求
4.1 本合同的农产品质量应符合国家相关质量标准。如因质量问题造成损失的,由乙方承担全部责任。
五、违约责任
5.1 如一方违反本合同的约定,应向守约方支付违约金,并赔偿由此造成的损失。
六、保密条款
6.1 本合同双方应对本合同的内容和实施过程中所知悉的对方商业机密和技术秘密承担保密义务。未经对方书面同意,任何一方不得向第三方透露。
七、争议解决方式
7.1 本合同的争议应首先通过友好协商解决。如协商不成,任何一方均可向有管辖权的人民***提***讼。
八、其他事项
8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为【有效期】。期满后,如双方同意继续合作,应重新签订合同。
甲方(盖章):【甲方公司名称】 乙方(盖章):【乙方公司名称】
代表(签字):【甲方代表姓名】 代表(签字):【乙方代表姓名】
日期:【签订日期】 日期:【签订日期】
以上内容仅供参考,实际合同可能因地区和具体合作事项的不同而有所不同。请根据具体情况和法律法规要求对合同内容进行调整和修改。如有任何法律或技术问题,建议咨询专业人士。