物业有问题,除了向物业委员会投诉,还有什么方法?
第一次听“物业委员会”、你是不是想说“业委会”、除了这个小区全体业主选举的“机构”之外、社区、街道、房产局、***办、***热线等等、投诉的地方多的去了。我是做物业的、我也坦诚的说、不是所有投诉的问题都可以解决的,最终的结果未必就是你想要的。…………你具体有什么样的问题没有得到妥善解决呢?可以说出来、头条什么不多、就是人才多…………
没有听过"物业委员会"这个机构,应该是业主委员会吧。
业主委员会的主要职责之一就是监管小区物业公司。对业主投诉物业公司工作的事,他们没有推托的道理。如果已经经常处于不作为状态,应该考虑罢免和改选。
业主委员会权限和能力不及的事情,应该由他们出面找有关部门反映,甚至代表业主去***打官司。而不是推给业主去跑腿。
谢谢邀请。
对于你遇到的物业问题的投诉单位,有很多,根据反映问题的属性,需要区别对待:
1、比如乱收费问题,请向当地的物价部门投诉,电话:12358。当地的物价局会有一个物业科,他们负责审批物业收费价格, 也会介入处理物业乱收费的投诉。
2、违规砍伐乔木,可以向当地的绿化管理部门反映。他们负责本地所有毁坏砍伐乔木的投诉。
3、违规搭建,如果物业公司未经公示审批,私自乱搭乱建,是由当地的城管部门负责。
4、物业公司未制止业主装修违规事实,需要向当地的房地产局相应部门投诉等等。
其它涉及一些综合物业管理的问题,特别项目负责人违规***情况,需要先向物业公司反映,先由物业公司进行处理,物业公司一般会在项目上公示有公司投诉电话,如:400电话,如果没有可以通过网站查询,正规的物业公司或集团公司有***,也可以通过邮件的方式反馈。
总结下:对于业主的***方式,根据问题的属性不同,可以***取以下一种或数种方法进行投诉:
1、向社区、街道反映违规事实,如事情严重,街道办不也可以会向上级单位取区房地产管理局汇报;
2、有些如:违章搭建问题,向地产公司反映可能有效果;
3、与***相关职能部门对口举报,或直接反映至当地12345,由******部门督办。
业主积极参与小区的物业管理活动,监督物业公司的规范经营,小区的物业管理才会更加规范,不光是小区业主得益,物业公司也是受益者。
此答。
朋友!谢谢你的邀请!
物业有问题,除了向物业委员会投诉,还有什么办法?
朋友!物业有问题,应该找物业解决。
物业如果是开发商留下的。可以找开发商解决。开发商在没有撤离的情况下,一般问题都能解决。如果开发商撤离,可以找房管局物业科,但是你的问题一定要有理有据。
朋友!你提出物业委员会,这个部门我还没有听说。你咨询一下12345热线电话。可能这部热线电话能帮助你。
朋友!不要和业主联合***物业。不交物业费是小区最不好的事情。不交物业费,小区恶性循环。最后吃亏还是业主。
***部门会协调的。最方便的是社区。
我说的能不能满意,你再咨询一下别人吧!
清洁服务,搬运服务,园林绿化服务属于什么单位?
清洁服务,搬运服务,园林绿化服务,在小区区域应归物业,如果是公司管理部门也应该是物业,因为清洁服务,搬运服务,园林绿化服务,这些部门都是属于后勤部门工作,所以统筹规划到物业,在物业属下,在分清洁部负责人,搬运部负责人,搬还负责人,统一规范
这三种服务分别由三种不同的单位进行管理:
清洁服务由城镇环卫处负责管理,搬运服务物流公司负责,园林绿化服务有专门的园林管理处负责。
不管属哪一个部门分管,出了问题最后都由当地***部门负责处理,你有什么问题,可以直接打电话12345,***会帮你找有关部门解决问题。
12319受理物业在架空层堆放垃圾吗?
受理。
12319能投诉物管,通过拨打12319热线电话,可以咨询、建议、投诉或者报修本市、区、县、镇等城建管理出现的问题,包括供水、热、气,城市规划,公交客运,市容环卫,房地产开发、管理,园林绿化,物业管理,建筑建材业管理以及安全监督等。"