我想问一下，集体的土地和林地租出去一鉴就鉴三十至四十年合同，这样的合同有效吗？
《农村土地承包法》第二十条 耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，经***院林业行政主管部门批准可以延长。
《合同法》第二百一十四条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
在永久性基本农田大面积种植草皮违法吗？怎么解除土地流转合同？
违法。所谓永久性基本农田，就是根据我国确保耕地面积底线不被突破而设定的，是专门用于种植粮油等农作物的，除了种植农作物之外的其他用途，都是违背土地法的。至于解除流转合同，可以按照合同的约定来解除。
村里农田承包合同怎么写的？
农村农田承包合同应包含以下主要条款：
1. 发包方和承包方的名称，以及发包方负责人和承包方代表的姓名、住所。
2. 承包土地的名称、坐落、面积、质量等级。如承包的水田、旱地、水面、果园等。
3. 承包期的起止时间，即对合同生效日期和合同终止日期进行明确约定。根据《农村土地承包法》第 20 条规定，耕地的承包期为 30 年，草地的承包期为 30 年至 50 年，林地的承包期为 30 年至 70 年。
4. 承包价格和付款方式，包括承包金、支付方式、支付时间等。
5. 用途，即明确土地的用途，如种植粮食作物、经济作物等。
6. 双方以外的第三人，如涉及到的其他村民、村集体等。
7. 违约责任，明确双方在违反合同约定时的违约责任，包括赔偿金额、赔偿方式等。
8. 争议解决方式，如通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同争议。
9. 其他需要约定的事项，如土地改良、保险、税收等。
在签订农村农田承包合同时，建议双方充分阅读合同内容，确保自己对合同条款有充分理解，并在此基础上达成一致。如有需要，可以请教专业律师协助起草和审查合同。
我是农村人，把士地租给别人种草合不合法？捡了合同对方不按合同？
如果你租出去的土地是一般耕地，那么他种草是可以的，甚至养猪都可以，因为国家在去年9月份出台政策《关于保障生猪养殖用地有关问题的通知》。
其中规定：生猪养殖用地作为设施农用地，按农用地管理，不需办理建设用地审批手续。在不占用永久基本农田前提下，合理安排生猪养殖用地空间，允许生猪养殖用地使用一般耕地，作为养殖用途不需耕地占补平衡。
所以如果你的土地是一般耕地，那只要他不毁坏农田和改变耕地用途，比如盖房子呀、污染土地啊。
如果你的土地是基本农田，那就不行了，基本农田是耕地的精华，是耕地中最优质、最高产部分，是用来保“饭碗”的。
所以，基本农田只能用来种植农作物，比如粮食蔬菜什么的。
因此，如果你的土地是基本农田，而他用来种草了，那你可以要求让他进行土地修复，恢复原样，然后解除合同。
如果他不听，你可以去举报，国土、农业等职能部门会依法对不听劝阻、拒不整改的草皮种植户立案查处。
别人已经开垦的草地上继续种植粮食作物是否构成犯罪？
会，《中华人民共和国刑法》第三百四十二条规定，违反土地管理法规，非法占用耕地、林地等农用地，改变被占用土地用途，数量较大，造成耕地、林地等农用地大量毁坏的，处五年以下***或者拘役，并处或者单处罚金。
