双方签了协议，农村土地私下买卖是否有效？
行政干部有权扣押农民的承包土地经营权证，他有权扣押就有权出卖，更有权伪造所有证件和白卷子来逼残农签名画押后才发证，不签名画押就是不发证，数多万次的请他们到四自畀现上去确界他们就是不去……
农村土地私下买卖是否有效，首先我们要知道，土地不是农民的私有财产，不属于你的物品，你当然是没有买卖它的权利。
其次，双方签订协议也是转让方想让受转让方能尽快给钱，而这份协议是无效的，不受法律保护，土地是集体所有，农民土地承包经营权期限结束，集体会收回土地再重要分配确权土地。我们也知道，土地承包期限到2057年才结束，其承包时间比较长，所以有些农民就对土地打起了坏主意，可能他心想，几十年后物是人非，谁知道是怎么回事呢。
千万不能抱有侥幸心理，因为卖了土地不知道受转让方会怎样处理土地，情节严重的还可能会被判刑，而且农民也会失去免费享用土地的资格。延长土地经营权，本是为了保障农民的利益，让农民放心的去经营土地，如果农民不经营土地也可以选择把土地流转出去，土地承包期长也让方便农民流转土地。
无论是农村土地还是宅基地农民都没有权利自由买卖农村土地与宅基地。所谓签的协议也根本保障不了买方的权益。
现在对农村的要求是越来越严格，违建的房子都将面临被拆除的命运，你们要做好心理准备。农村房子转让对象只限于本村村民，卖给城里人是不合法的，其权利得不到保障。所以，不要随便进行私下交易，避免不和谐的局面出现。
承包的土地、宅基地、山林涉及到土地上的种、养、建设等，都须申请土地管理部门批准，并办手续，现在土地有土地证，建房有建房证、产权证，树朳有林权证，砍伐要有林业郭门的砍伐证。只能把手续办到手了才没有麻烦，证件齐了你才可动手！你可千万别贸然行事哟，那将会招不可估量的损失，土地：大家都明白，我们自己是没有的，也不可能属于你的，你只有暂时的使用权。土地的所为买卖，我们大家都没有这个权利，请问你知道吧，为什么国家搞土地确权，山林有林权证，房子有房产证，这几个权利国家没有丢，它们都属于国有，有我的也有你的，所以说我们在土地上做什么，如：你想盖房，自己没有屋基场，需要买人家，这个买并不是说买土地，而是国家现在把土地分划给农民了，又延期3O年，这是补偿款，如果土地上种的还有农作物的话，你还需付青苗补偿款等等，最为重要的一点要双方到土地管理部门去更改资料，进行确权，否则就不能完整的过户。这理面又牵扯到每年国家给你的粮油补助金。所以说别看叫的是一件小事，他就会牵一发而动全身的道理。好了！我东扯西拉地说了这么多。如果有不妥的地方请批评，我们大家伙来一起探讨。
谢邀！这个问题不止一次上头发问，早前，我有过答服，现有再次发问，借平台说两句。 一，我国的土地，矿产，水源，森林等等，是全民所有，即国有。这是一点。 二，我国集体所有的***，如耕地等等，是集体所有。因此，关乎土地它“姓公”不姓“私”，这是第二点。 以上两点法律依据见1982年《宪法》修正版。 三，关于村民间，宅括其他人，法人或社会组织，无权对土地进行买卖，不论双方，买和卖，均系违法。 买卖土地违法，所签“协议”废纸一張。 由上，买卖行为与法无据。不但无据，还要追究双方责任。 农民朋友在观念，意识中，勿忘一概念，土地姓公不姓私。 此问题详说，有很多，供这位朋友参考。
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