退休后打算承包一片山地，搞“种养殖”，过田园生活，可行吗？
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找个地方，回归自然，这个问题会有不少人关注。我是一名“三农”创业者，回乡创业10多年，正好是从事荒山植树造林绿化项目，有经历，有体会，我认为这个想法不错，是可行的。在这里，我谈几点：
第一，身体健康状态要可行
正常情况下，60岁才能获准退休，这时候很多人的身体状态还是很好的，尤其是坚持锻炼的人，没有工作上的压力和负担，会活得潇脱，人生下半场刚刚开局。有好的身体条件，才能适应新的环境。毕竟到山里去搞种养，开疆拓土之初，就是雇人，也不能当甩手掌柜，肯定少不了吃苦，所以身体健康这个因素要考虑。
第二，山地条件要考察
水、电、路、网等生产、生活必须条件要具备，距离集镇不能太远，以免后继的物质***购运输成本高，保障难度加大。要考察山地的属性，以免不了解土地使用政策，出现违法违规现象。山地种养开发周期长，见效慢，在租地时，要考虑好用地期限，争取长一点的使用期。从现行土地管理法规规定来看，对集体或者个人承包荒山是支持的，关键在于承包时要按照法律规定办理土地流转手续，依法租用，合法经营，这样投资收益权才会得到保护。
第三，项目选择
根据我的实践经验，我认为如果立地条件好、有一定土地规模、资金充裕保证的，选择综合性的生态开发项目。种树不可少，因为树木会绿化环境和改善环境。选择好一点的、有经济效益前景树种种植，一定年份之后可行变现，绿水青山就是金山银山。适当的种果种粮、养鸡养鸭养猪，种养结合，生态循环，充分利用***，增加收入，以短养长，滚动发展，实现经济效益和休闲养生的“双目标”。
这就是我的观点和看法，就回答这些，抛砖引玉，互相启发，感谢您的阅读，欢迎评论留言。
我是“三农”创业者@生态潮人 ，关注我，有更多的三农创业经验体会与您分享交流。
退休后打算承包一片山林，搞点儿种植养殖的田园生活可行吗？说一句实话，你说的这种情况我恰好正在幸福的进行当中。因为我现在单位也没有什么事情可做，所以说陪着46岁的老婆到了伊春市的峰岩山寨。在这个山寨里我跟老婆过一种田园般的生活。
伊春峰岩山寨是国家4a景区，从四月中旬开始，老婆就在这里面经营着山特产店。老婆每天把这大森林里最绿色的产品推荐给全国各地的朋友，我陪着她在大山里面生活。每天睡到自然醒，推开木别墅的窗户，就能看到对面的湖泊波光粼粼，风景秀美。而且还能看到远处的高山，近处听到鸟鸣声声。而且还在春暖花开的时候，听到田野里面传来阵阵的蛙鸣声，所以说，跟着老婆稻田地里去挖一些山野菜什么的，这种生活真的很好。没有烦心的事情打扰，没有喧闹的城市的拥挤，没有灯红酒绿的那种闹心，所以说这种生活真的归附了平静，我喜欢。
承包前最好应该详细考查一下，山地的位置是否合适，面积多少才适宜。主干道与场地的距离，道路的交通工具是汽车或摩托车可以通行，上下坡度怎样？应该有电源通往场地，起码能确保生活用电。水源问题也很重要，能保证种植用水，养殖更需要用水。还有生活用水。根据我们现所经历过的山地开发，投资额偏高，而收益见效慢。如果仅当成老有所乐，锻炼身体，体验一下生活那是不错的选择。如果寻到适宜的原山地承包户转包一块自力耕作或养殖的山地，面积适应自己能力就可以了。不妨一试！
承包是不可能的，因为已经被确权在农户名下了，他们是地主，你只能从他们手中转租一部分山地，搞一些种养殖，这是完全可行的。
不过有很多具体工作要做，有些还需要去有关机关去审批，这是因为你改变了有些土地的用途。
当然可以，我也一直想搞的，只是没有找到合适的地方活搞成，山地一定要考虑进出的路，通电，通水，不然就不能去。看他们出的价格是多少钱一亩地，不要超过五百，超过五百就有可能会亏本。时间最好在二十年，种的树最好在三年内挂果，五年到八年进入盛果期！要考虑果实的运输储存等问题，提前做好销售准备，也可以留一部分作现场***摘。还要看这个山地朝向，最好是座北朝南，这样阳光充足，还要考虑风的走向，要能有风吹来。不能闷在里面这样对植物的生长挂果都不利，栽种时不能太密。做好排水基础，施足基肥。养殖业这一块密度也不宜过大，不然容易生病，四周要做好防护，不然会有野生动物侵害，如黄鼠狼等吃鸡鸭等。这是一个很好的建设，自娱自乐还能有经济收入。规模不宜太大，有个一到三百亩最好，小了也不行，因为固定成本在这里，祝您幸福快乐！成功！
种植用地审批流程？
1、其中需要使用耕地的，先向村农业集体经济组织或者村民委员会提出用地申请。
2、由乡级人民***审核，并由相关部门签字盖章。
3、经县级人民***土地管理部门审查同意后，报县级人民***批准。
1.
经营者申请。 设施农业经营者应拟定设施建设方案,方案内容包括项目名称、建设地点、用地面积,拟建设施类型、数量、标准和用地规模等;并与有关农村集体经济组织协商土地使用年限、土地用途、补充耕地、土地复垦、交还和违约责任等有关土地使用条件。协商一致后,双方签订用地协议。经营者持设施建设方案、用地协议向乡镇***提出用地申请。
2.
乡镇申报 乡镇***依据设施农用地管理的有关规定,对经营者提交的设施建设方案、用地协议等进行审查。符合要求的,乡镇***应及时将有关材料呈报县级***审核;不符合要求的,乡镇***及时通知经营者,并说明理由。 涉及土地承包经营权流转的,经营者应依法先行与农村集体经济组织和承包农户签订土地承包经营权流转合同。
3.
县级审核 县级***组织农业部门和国土***部门进行审核。农业部门重点就设施建设的必要性与可行性,承包土地用途调整的必要
种植花卉用什么性质土地？
耕地可以种植花卉和[_a***_]。根据《国土***部、农业部关于搞好农用地管理促进农业生产结构调整工作的通知》指出，农民可以在耕地包括基本农田上调整种植业生产格局，发展油料、瓜菜、花木、桑茶、特产产品和其他经济作物，可以将生产能力低、生产条件差的一般耕地改为草场，建造临时畜牧场和饲养场，发展畜牧业；也可以在基本农田保护区外的农用地挖塘发展水产养殖和种植多年生木本果树等经济作物。
