住宅绿化面积计算?
绿化面积的计算公式:绿化面积=绿化率×总占地面积。总占地面积是指土地证上所标注的面积,具体包括:建筑占地、道路占和绿化占地的总和。而绿化面积是指绿化覆盖面积,绿化面积具体包括:绿化植物用地面积、园林的亭子、水池、水塘等用地面积
住宅小区绿化率就是我们的居住小区里面的绿色所占据的面积,比如说是树木,花草,草坪和花园等。住宅小区绿化率计算标准是怎样的?住宅小区绿化率多少合适?
绿化率是一个不准确、不规范的用词,准确的提法应为“绿化覆盖率”。绿化覆盖率是指绿化垂直投影面积之和与小区用地的比率,相对而言比较宽泛,大致长草的地方都可以算作绿化,所以绿化覆盖率一般要比绿地率高一些。
绿地率=绿地面积/土地面积
绿地率通常以下限控制:并不是长草的地方都可以算做绿地率,距建筑外墙1.5米和道路边线1米以内的土地或地表覆土达不到3米深度的土地,不管它们上面是否有绿化,都不计入绿地面积。绿地率所指的“居住区用地范围内各类绿地”主要包括公共绿地,宅旁绿地,配套公建所属绿地和道路绿地等。公共绿地内占地面积不大于百分之一的雕塑、水池、亭榭等绿化小品建筑可视为绿地。
绿化率现在国家是管理的比较严格,因为绿化率没有达到国家的标准是不会允许房地产开发新的项目的。住宅小区绿化率的指标国家***是明确规定不能够低于 30%。大家在选购新房的时候应该要问清楚这个小区的绿化率是多少。合同上面也要写清楚,不然这个开发商是不会认账的。
绿化中间的路可以算绿化面积吗?
1. 不可以算绿化面积。
2. 因为绿化中间的路是为了交通和行人通行而设置的,它的主要功能是作为交通通道,而不是用于绿化的目的。
因此,它不应被计算在绿化面积中。
3. 绿化面积通常是指指定的绿地区域,包括公园、花坛、草坪等,这些地方是专门用于绿化和美化环境的。
绿化中间的路虽然可能有一些绿化植物,但它的主要功能是交通,所以不应计入绿化面积的范围之内。
根据常规的绿化计算方法,绿化中间的路通常不被算作绿化面积。绿化面积通常是指建筑物周围或城市公共空间中的植被覆盖面积。然而,具体规定可能因地区而异。
在某些情况下,绿化中间的路可能被视为一种绿化形式,但这需要根据具体的规划和设计标准来确定。因此,最好咨询相关的城市规划部门或专业人士以获取准确的答案。
知道建筑面积怎么算绿化面积?
知道建筑面积要是计算绿化面积应该知道一个小区绿化率应该是多少,知道绿化率后,应用建筑面积乘以绿化率,得出结果就是绿化面积,现在常规设计中都是按照土地面积和容积率计算出建筑面积,在根据建设面积乘以绿化率,就得出绿化面积