物业绿化消杀文案?
答:为了给大家创造一个环境优美的环境,即日起对小区园林,各楼道进行消杀,请业主注意这二天绿植打药杀虫,带孩子游玩的尽量避开这二天,楼道84消杀,公用停电动自行车的自行找地停放,谢谢配合!
物业法律法规?
法律分析:国家法律:《物业管理条例》、《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国消防法》。
国家部委的相关规定:《保安服务管理条例》、《城市异产毗邻房屋管理规定》、《建设工程质量管理规定》、《住宅室内装饰装修管理办法》、《业主大会和业主委员会指导规则》。
地方性法律规定:《物业管理服务标准》、《专项维修资金管理办法》。
法律依据:《物业管理条例》
第一条 为了规范物业管理活动,维护业主和物业服务企业的合法权益,改善人民群众的生活和工作环境,制定本条例。
第二条 本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动
1、《物业管理条例》
2、《住宅室内装饰装修管理办法》
3、《住宅专项维修资金管理办法》
4、《物业服务企业管理办法》
5、《城市房地产管理办法》
6、《商品房租赁管理办法》
7、《最高人民***对审理物业建筑区分所有权、所有权、物业服务***案件的法律若干问题的解释》
8、《城市房地产权属登记管理办法》
9、《城市异产毗连房屋管理规定》
10、《业主大会和业主委员会指导规则》
11、其他法规
(1)《建设工程质量管理条例》
(2)《保安服务管理条例》
(3)《民法典》
(4)《消防法》
(5)《立法法》
(6)《电力法》
(7)《邮政法》
(8)《劳动法》
1、物业***适用法律法规包括《民法典》、《物业管理条例》及《关于审理物业服务***案件具体应用法律若干问题的解释》等。
2、法律依据:
《物业管理条例》第四十八条:县级以上地方人民***房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。
《物业管理条例》第六十四条:违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民******。
小区园林绿化基本知识?
园林植物分类。园林植物主要包括木本和草本植物,木本植物如树木,草本植物如花卉和草坪植物。树木又可分为乔木、灌木、藤本、匍地类等;草本植物包括地被植物和多年生低矮草本植物1。
园林树木用途。包括独赏树、庭荫树、广义行道树、片林、绿篱、地被植物等,这些树木按其用途和生长特性进行分类1。
绿化栽植。新小区的绿化工作主要由施工方完成,以达到一定成活率,之后交由物业管理单位负责。物业管理者需要对小区绿化进行验收、检查和养护2。