草坪协议

土地法和合同法?

 关于土地租赁最高期限的规定  《中华人民共和国农村土地承包法》第五条规定:“农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。”  第二十条规定“耕地承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,经***院林业行政主管部门批准可以延长。”  该期限适用于:农村集体经济组织成员承包由本集体经济组织发包的农村土地,属于对特殊主体的特别规定。  《中华人民共和国合同法》第二百一十二条规定:“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”  所以除特别主体意外,其他一般主体订立土地使用权租赁合同不得超过20年,超过二十年的,超过部分无效。

草地每亩10元承包给个人已有20年没有开发能收回吗?

不可能人家是付了款的,合同没有到期,你最多就是想种可去找他协商是否可租或免费给你们种,还有可协商合作方式去种也可以。必竟人家前期租来有投入成本的,只有没有成功而已,所以说在农村创业很辛苦,能做起来人家说你利害,做不起来人家挖苦你,我也是个务农者走过来的辛酸

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