现代农业产业园如何找到卖点，进而吸引客人，留住客人？
老实讲这个问题问得驴唇不对马嘴，根本就没明白现代农业产业园是什么概念。一看就是休闲农业、农旅规划领域内业务不精的营销号胡乱编的用来凑数的问题：
第一，现代农业产业园是一个政策概念，通常农业农村部等***部门在制定政策、发起政策项目的时候，才会用到这个文案名称。比如农业农村部每年都会创建、评选的国家现代农业产业园。
第二，现代农业产业园不会是以休闲观光为核心业务，甚至都不会是主要业务。现代农业产业园还是要以农业生产为核心业务的，比如粮食生产、果蔬种植、育种等等，壹度创意规划设计的宁夏现代农业产业园，就是以育种为核心业务的。当我们使用现代农业产业园这个概念是，通常考虑的是如何做好规划，如何对接政策、申请奖补资金；如何做好产业融合，如何利用互联网、物联网、大数据等现代科技，实现园区业务的现代化等等。“如何找买点，吸引客人、留住客人”这样的问题是坦白讲是用不到“现代农业产业园”这个概念上的，格局太小。
第三、现代农业产业园通常是规模比较大、产值具备一定规模的农业园区，因此问这个问题没有意义，只能得到一些笼而统之、含混其词的官腔化文章。
第四、现代农业产业园并不是没有休闲观光业务，但现代农业产业园中的休闲农业部分，是围绕其核心农业而开展的，是为了展示、宣传其核心产业，而并不是纯粹为了发展休闲观光旅游住宿餐饮购物。比如在以育种为核心业务的现代农业产业园中，你很难见到草莓***摘、小猪赛跑、垂钓等休闲农业项目，因为不搭界。而在以水稻种植、稻渔共生为核心业务的现代农业产业园中，你也很难见到大片大片的花海景观，因为不搭界。业务上不搭界，规划上就很难为这类性质的土地申请调规。
所以在现代农业产业园中的休闲观光业务，基本上也不存在挖掘卖点、吸引客人、留住客人这种问题。
只有一种可能，就是现代农业产业园中某部分地块涉及到发展休闲旅游带动扶贫振兴、展现三产融合成果，需要设计成相对独立的休闲农业园区或者乡村旅游目的地了，才会设计到挖掘卖点这种问题，但这与“现代农业产业园”这个概念就没关系了，纯粹就是“搞休闲农业、开发乡村旅游，如何挖掘卖点”的问题了。
现代农业产业园是乡村振兴中农业文化旅游（农文旅）三者相结合的项目。
和其他的农业产业项目一样，是一个***了农业产业、文化景点、旅游观光为一体的综合性现代新兴的产业项目。谈及到其卖点、留客等问题，其实本质就是一个项目品牌、项目定位、项目内容以及推广营销的问题。
以重庆最著名的洪崖洞为例，本身靠近嘉陵江江岸风景独特，其餐饮、休闲、土特产、文化、旅游、摄影等业态丰富***在一起，通过抖音、***等方式吸引了很多外地的游客前来观光、购物、游览，是一个较为成功的案例。
现代农业产业园多为以传统的农业种植、养殖基地为核心，突出了田园风光、自然风景和人文特色。著名的梅兴平葡萄园就是其中之一。
整个葡萄园占地3000余亩，分为大棚区、种苗区、观光区、***摘区和休闲区几个部分，里面的葡萄颗粒大，环境干净整洁，现代化的设施设备齐备。游人走在其中，宛如置身在一个世外桃源，葡萄的清香、可口的鲜甜，自己参与其中的快乐，吸引着大量的游客。
对于现代农业产业园的发展而言，首先要有自身的定位和对游客的定位。
所谓看什么？留什么？玩什么？买什么等问题需要着力打造。
从游客心理分析，选择去农业产业园游玩一定是希望能见到原汁原味的农业风光，亲身参与到农耕、播种、***摘等生产劳动环节之中，这样能够拉近距离，提升参与感。
作为农业产业园，必定要有自身独特的农业文化、当地民俗、风味小吃，文化表演等融合在一起，具备知识性、趣味性、互动性和参与性。
其次，作为旅游目的地，其交通、住宿、环境、出行等必要的配套设施一定要完备，干净整洁，且令人舒心。现在的很多农业产业园就在纷纷打造具有特色的民宿。
其卖点可以打造成几个部分：
1、农业产业园自身的农业种植养殖，设计参观路线，提供可观赏、可***摘的场地；
2、打造独一无二的农耕文化、当地文化、特色文化；
3、运用好互联网技术，进行***、直播等方式进行宣传和传播；
4、提供民俗、民风、表演、手工艺品等具有纪念意义的参与和商品；
5、打造现代农业园独特的IP形象；
6、提供吃、住、行等特色的旅游观光服务；
7、强化服务意识，增加农业、体验、休闲、养身等主题活动；
8、提供有特色的土特产、纪念品等。
