你好，请问你，买洋房花园一楼赠送地下储藏间开发商不肯写在合同里若干年会收回或收费吗？谢谢？
不会，那块所谓的送已经计算到你总价里，那个地下空间没有交报建费，办不了产权，如果写在合同里你可以拿着找***他要补交报建费还要处罚，所以肯定不会写，合适你就放心购买
买房的花园与实际不相符,应怎样***？
根据<最高人民***关于审理商品房买卖合同***案件适用法律若干问题的解释>第十四条出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：（一）面积误差比绝对值在3％以内（含3％），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；（二）面积误差比绝对值超出3％，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3％部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
别墅花园面积为什么不写在合同里？
别墅花园的面积肯定不能写在合同里，一般别墅的花园面积都是赠送的，在***时所说的花园面积都是大约的面积，一但写在合同里，万一多了少了都会引起不必要的***，所以在***时所签的面积都是你所需付款的面积。这也是为了保护开发商的利益。
一楼赠送的小院怎样写入购房合同？
首先这一楼的小院进行拍照，将图片洗出来附赠在合同上，合同要写明一层住户外的小院15.2平米，其中包括外墙以内的范围都属于一楼的房屋产权，一楼所有人享有小院的完整权限，双方签字画押就可以写入购房合同
开发商当然不能给你写在合同上，因为小院属于公共部分，开发商是无权出售的。这是所有开发商的通病，敢说，但做不到。 像这样的情况还有，顶层送阁楼等问题。都是开发商的营销手段。开发商绝对不敢给写上合同的，他怕被告。因为一告，开发商准败诉。
