保洁员外包合同范本？
以下是我的回答，保洁员外包合同范本应由本人根据自身实际情况书写，以下仅供参考，请您根据自身实际情况撰写。
保洁员外包合同范本
甲方：（以下简称甲方）
地址：
电话：
乙方：（以下简称乙方）
地址：
电话：
鉴于甲乙双方经过友好协商，就保洁员外包事宜达成以下协议：
一、保洁员外包内容
甲方将其所拥有的物业（以下简称“项目”）的保洁工作外包给乙方，乙方将根据甲方的要求提供保洁服务。
二、保洁员工作时间和地点
保洁员的工作时间为每周五天，每天八小时，工作地点为甲方指定的项目。
三、保洁员工作内容
乙方将按照甲方的要求，对项目进行保洁工作，具体包括但不限于以下内容：
清理垃圾；
擦拭门窗、栏杆等公共设施；
清洁卫生间、洗手间等场所；
拖地、擦地等地面清洁工作；
保持项目内的绿化和公共区域的整洁。
四、保洁员工作标准和要求
乙方应按照甲方的要求，保证保洁员的工作质量和效率，具体包括但不限于以下内容：
保洁员应遵守甲方的规定和工作流程，不得擅自改变工作程序和标准；
保洁员应按照甲方的要求穿着统一的工作服，佩戴工作牌；
保洁员应使用符合要求的清洁剂和工具进行保洁工作；
保洁员应对自己的工作区域进行清理和打扫，确保达到甲方要求的标准。
五、保洁员薪酬和***
甲方应按照约定向乙方支付保洁员的薪酬和***，具体包括但不限于以下内容：
薪酬标准：按照每月人民币____元的标准支付；
支付方式：按照每月的____日支付；
***：享受法定节***日和年***等***。
六、保密条款
双方应对本协议的内容和相关事项进行保密，不得向任何第三方透露。如有需要，应经过双方的书面同意。
七、违约责任
如有一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。具体包括但不限于以下内容：
如乙方未按照甲方的要求完成保洁工作，甲方有权要求乙方进行整改或扣减乙方当月的薪酬；
如甲方未按照约定支付保洁员的薪酬和***，乙方有权要求甲方支付欠款并赔偿损失。
物业公司与保安、保洁、维修工、绿化工签订劳务合同合适吗？
此事不好评论。
应该是不同的公司、不同的员工有不同的劳动关系才合适。
大的品牌的物业公司管理规范，必须有较固定的员工队伍才能使企业良性发展。起码对基本队伍用人要按劳动法签订正式劳动合同，并办理完备的社会保险。由于工资待遇较好，员工也希望签订这样的合同。
但对于中小型物业公司，由于工资待遇较差，员工进出频繁，队伍不稳定，留不住人。公司为了省钱省事降低成本，最多给员工办个劳务合同。好处是员工随时可以走人；坏处是人心不稳，公司越办越差，恶性循环。
孰优孰劣，各取自便吧。
绿化养护期不到可以审计么？
根据《******购工程项目竣工验收暂行办法》规定，养护期应当在竣工验收合格后开始计算。在养护期未满的情况下进行审计，不符合相关规定。审计应在养护期满后进行，以确保项目在养护期内符合设计要求及合同约定，保证项目质量和效果。
养护期间树木枯死要赔偿吗？
养护期间树木枯死是否要要赔偿主要看苗木死亡原因，如果因养护不当原因造成缺株，由养管单位负责全部费用；其它例如灾害性天气、甲方自***购等原因需要看绿化养护合同的约定。
一般情况下，供苗方会补植所死苗木，一般苗木合同期为一年，一年以后死的苗木就有购卖方自己负责补植，除非合同另有约定！
城市园林绿化养护期到死亡树木该如何扣款？
绿化工程，这个项目都是有成活率的，意思就是你种了一批树，合同里面要写清楚成活率是多少，因为到期的时候就是依据成活率来接尾款的。
如果成活率达不到，可以扣钱，也可以重新种，具体要看合同怎么写的。
城市绿化养护树木成活率依据相关合同约定，一般卖苗方要包成活，一年内种植的绿化乔灌木若发生死亡，售苗方一定会重新拿苗来进行补植！
若合同约定了苗木死亡扣款的话，依据不原苗术价格再加市场行情看涨那部分进行扣款，珍贵或珍稀树木苗术价格高，若发生死亡，则扣款要高些！
一般情况下，供苗方会补植所死苗木，一般苗木合同期为一年，一年以后死的苗木就有购卖方自己负责补植，除非合同另有约定！
还有人为的因素导致乔木树死亡，如施用未发酵的肥料丶施化肥施得过多、高温状态下未浇水、未即时进行修剪造型及病虫防治导致死亡的，售苗方概不负责！
不过有些合同约定售苗方要派一个管理技术员负责指导定植的乔木、灌木树种栽培管理，而技术员工资由售苗方负责！
若由甲方更改园林绿化设计图纸，造成已经定植成活后进行第二次定植后造成的死亡苗应用甲方负责，乙方可提供同品种同规格绿化苗木，但价格要另外追加苗款！
城市绿化养护中重点病虫防治，而病虫防治的方针为∵预防为主，综合防治！
绿化养护中死亡苗木扣款因具体合同约定而异，一的乙方只负责成活期为一年！
